CRM para inmobiliarias a medida

Qué incluye un CRM inmobiliario a medida

• Captación de propietarios: contactos con origen, estado (llamada, tasación, mandato firmado), recordatorios y embudo para que ninguna captación se enfríe.
• Cartera de inmuebles: ficha con fotos, características, precio e historial de cambios; estados (captado, publicado, reservado, vendido) y propietario asociado.
• Leads de compradores e inquilinos: recepción desde tu formulario web y desde los correos de los portales, asignación al agente y respuesta inmediata por WhatsApp o email.
• Cruce comprador-inmueble: criterios de búsqueda (zona, precio, habitaciones) y aviso cuando entra un inmueble que encaja con un cliente.
• Agenda de visitas con recordatorios al cliente y comentarios posvisita para cerrar mejor.
• Documentos y mandatos por inmueble y cliente, con permisos por rol.
• Comisiones e informes: reparto por agente, objetivos y rendimiento por origen de la operación.

Integraciones

• Conectamos el CRM con lo que ya usas: tu web, el correo, WhatsApp (API oficial), Google Calendar, firma electrónica y tu herramienta de contabilidad.
• La publicación automática en portales inmobiliarios depende de las condiciones y de las APIs que ofrezca cada portal; lo valoramos al inicio, caso por caso, y te decimos qué es viable antes de presupuestar.

CRM a medida o CRM inmobiliario ya hecho

• Un CRM inmobiliario estándar, de suscripción por usuario, es lo más rápido si tu proceso es el habitual y tienes pocos agentes.
• Un CRM a medida compensa cuando tienes un proceso propio (captación intensiva, red de colaboradores, varias oficinas), cuando pagas muchas licencias, cuando quieres integrar tu web, WhatsApp y cuadros de mando propios, o cuando tus datos de cartera deben ser tuyos sin depender de un proveedor.
• Si dudas, la guía CRM a medida o CRM SaaS: cuándo compensa te ayuda a decidir.

Precios orientativos y condiciones

Versión inicial (cartera de inmuebles, leads, visitas y panel): desde 1.900 €, en 4-6 semanas. CRM completo con cruce comprador-inmueble, WhatsApp, documentos e informes: 2.900-9.000 € (6-10 semanas). Mantenimiento opcional desde 60 €/mes. Precio cerrado por escrito antes de empezar; el código y los datos son tuyos.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un CRM a medida para una inmobiliaria? Una versión inicial con cartera, leads, visitas y panel empieza en 1.900 €. Un CRM completo con cruce comprador-inmueble, WhatsApp, documentos e informes suele estar entre 3.900 y 9.000 €. Te damos un precio cerrado por escrito tras una llamada corta.

¿Cuánto se tarda en tenerlo funcionando? La versión inicial, 4-6 semanas con tus datos importados. El CRM completo, entre 6 y 10 semanas según integraciones y módulos.

¿Se puede conectar con Idealista o Fotocasa? Recibir los leads de los portales por correo o formulario es viable en la mayoría de casos. La publicación automática depende de las condiciones y APIs que ofrezca cada portal, y lo comprobamos antes de presupuestar para no prometerte algo que no se pueda hacer.

¿Puedo importar mis inmuebles y contactos actuales? Sí. Importamos desde Excel, CSV u otro CRM, limpiamos duplicados y conservamos el historial para que tu equipo no empiece de cero.

¿Qué pasa con los datos de mis clientes y el RGPD? Se alojan en servidores de la UE, con permisos por rol, registro de consentimientos y borrado a petición. Te entregamos los textos legales configurados.

¿Es mejor un CRM a medida o uno ya hecho? Si tu proceso es estándar y tienes pocos agentes, uno ya hecho es lo más barato. A medida compensa con procesos propios, muchas licencias o necesidad de integrar tu web, WhatsApp y cuadros de mando.